新规划获批！广州琶洲南区将大变样！
2023-02-01 01:12:27
来源：房地产导刊
海珠区琶洲片区规划又有新动态
未来如何变？
(资料图片)
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近日，市政府批复同意《琶洲南区城市设计深化及控制性详细规划》成果，规划范围位于琶洲岛以南，北至黄埔涌，西至赤沙车辆段，南至新滘东路，公示规划用地面积约367公顷。
规划提出
要将琶洲南区打造成
面向未来、生态宜居、令人向往的
“数字创新活力区”
琶洲南区位置图
城水共生、生态共融
数字创新、未来社区
本次规划践行绿色发展理念，以“尊重自然、顺应自然、保护自然”为核心内涵，促进人与自然的和谐共生，遵循“城水共生、生态共融、数字创新和未来社区”四大规划理念，打造面向未来、生态宜居、令人向往的“数字创新活力区”。
片区整体规划效果图
规划方案以塑造高品位城市形象、延续高标准生态格局、推动高质量产业发展、营造高品质人居生活四个方面为亮点，以生态为优先、以创新为引领、以人民为中心、以绿色智慧的生产和生活方式、现代化的治理改善人居环境，加快形成创新型数字经济总部优势集群，致力将琶洲南区打造成琶洲地区高质量发展典范及大湾区“数字+”创新产业新高地。
高标准配置公服市政设施333处塑造高品位城市形象
塑造符合大湾区桥头堡的城市形象，考虑一江两岸城市空间轴线关系，自北向南形成城市级地标建筑群序列，强化与国际会展中心的空间联系及地标场所的生态、文化属性，形成与国际会展中心、万亩果园湿地相互渗透的城市空间聚核轴。
宜人的生态空间
延续高标准生态格局
延续“一口通商”时期历史水网格局，传承自然水系脉络，依托黄埔涌及沿岸历史文化场所，打造古今交融的城市主街；
保持与黄埔涌、万亩果园湿地的生态联系，构建“蓝绿交织”的生态格局；
通过高品质的水岸空间、生态空间及宜人的风环境营造，实现城市与生态的紧密交融。
推动高质量产业发展
结合产业空间特点布局四大主题产业聚落，聚焦数字产业高潜领域，提供满足各类人才需求、企业高成长性特点、产业全生命周期的空间载体，打造极具辨识度的创新活力中心，引领生产方式革新。通过功能复合、提高职住平衡比例及建筑空间混合使用，推进高质量的产城融合发展。
高品质的人居环境
营造高品质人居生活
针对地区功能特点及不同人群的需求，通过“城市级-片区级-社区级-街区级”四级生活圈体系，高标准配置公服市政设施333处及不少于产业建筑规模6%的产业服务设施，使用数字技术提升城市治理水平，显著提高城市服务水平与质量。
通过场所营造，让具有文化底蕴的老场所绽放新的活力；结合碧道、商业街、立体步行街区营造步行环境安全友好的城市交往空间，改善人居环境、提升城市生活品质。
让我们一起期待琶洲南区
“数字创新活力区”
在新蓝图下的全新发展！
来源：广州日报、新花城、广州海珠发布
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